Vesti

Revitalizacija stambenog naselja Aerodrom

Detalji

Kategorija: Kragujevac

Datum objavljivanja: ponedeljak, 09 jul 2012 13:30

Autor/Izvor: Grad Kragujevac

Saglasnost za izradu projekta Revitalizacija stambenog naselja “Aerodrom“ dali su odbornici Skupštine grada na sednici održanoj 3. marta 2000. godine. Zahvat obuhvata katastarske parcele u granicama sledećih ulica: Svetogorska, Atinska, Vladimira Rolovića i Grada Karare. Jedan od razloga za takvu odluku je Generalni urbanistički plan iz 2005. godine kojim je na teritoriji Kragujevca projektovana populacija od 225 000 stanovnika. U cilju obezbeđivanja ravnomerne gustine naseljenosti, projektovane na 300 – 400 stanovnika po hektaru, u naselju Aerodrom, koje je planom podeljeno na deset blokova, planirana je izgradnja objekata višeporodičnog stanovanja u blokovima 3, 4 i 5.

Analizom postojećeg stanja sa predlogom revitalizacije čitavog prostora bavio se stručni tim Direkcije za urbanizam i izgradnju. Novi projekat usvojen je u novembru 2001. godine, a potvrđen 2003. Dodela parcela budućim investitorima samo je realizacija skupštinskih odluka i grad nema namere da odustane od razvojne politike definisane zvaničnim dokumentima, ne samo u naselju Aerodrom, nego i u drugim delovima Kragujevca – rekao je u izjavi za sajt grada Đorđe Đelić pomoćnik direktora Preduzeća za izgradnju grada.

Da li je bojazan dela stanovnika tog naselja opravdan kada je reč o mogućnosti da zbog novih stambenih objekata bude nedovoljno parking mesta, slabije grejanje, slabiji pritisak vode ili napon struje?

Nema mesta za takve strahove i prigovore. Jer, projektom je previđena izgradnja novih parking mesta. Što se tiče kvaliteta daljinskog grejanja podsetiću, rekao je Đelić, Eneregetika je u bloku Sloboda nedavno pustila u rad nova gasnu stanicu, koja trenutno ima malu angažovanost kapaciteta, odnosno može da podmiri potrebe duplo većeg broja korisnika od postojećeg. Isto važi i za napon struje ili snabdevanje vodom jer projekat sadrži plan elektroinstalacija, TT instalacija, vodovoda i kanalizacije.

Jedna od primedbi odnosi se i na očuvanje zelenih površina. Na kom prostoru će se nalaziti novi objekti?

Reč je o tri lokacije na kojoj će se nalaziti po dve stambene zgrade - ukupno šest. Parcele su oko 6 ari za svaku zgradu, znači za dve zgrade oko 12 ari, ukupno za dve zgrade objekti će u snovi imati najviše 1100 kvadratnih. To su relativno male površine jer se u skladu sa zakonskim propisima vodilo računa o pristupnim ulicama, pešačkim stazama, prostorima za odmor i igru dece uz odgovarajući mobilijar i planski uređenim zelenim površinama.

Po Vašim rečima to znači da izgradnja novih zgrada neće značajno umanjiti komoditet žitelja tog naselja?

Uobičajeni odnos je sledeći 60 posto pod objektima, a po 20 procenata pod zelenim površinama i saobraćajnim komunikacijama. U centru grada , na specifičnim lokacijama odnos zauzetosti pod objektima ide i do 70 posto. Nakon izgradnje stepen zauzetosti zemljišta koje će biti pod objektima neće prelaziti 20% ni u jednom bloku, odnosno biće prosečno nekih 15%, dok će koeficijent iskorišćenosti biti maksimalno 1,2 što je pandan zonama individualnog (porodičnog) stanovanja koje na pr. važe u naselju Denino brdo. To znači da će i dalje kvalitet života u naselju Aerodrom biti značajno bolji nego u drugim delovima grada.

Investitor i pored nekoliko pokušaja ne može da uđe u posed?

Gradsko veće donelo je rešenje o davanju u zakup gradskog građevinskog zemljišta na 99 sa klauzulom izvršnosti kojom je naloženo Preduzeću za izgradnju grada da omogući investitoru ulazak u posed. Investitor “Duo pro inženjering“ iz Ćuprije je dobio lokacijsku dozvolu, a u proceduri je izdavanje građevinske dozvole, odnosno sve se radi po zakonu. I pored toga, ulazak investitora u posed onemogućavaju lica okupljena oko inicijative građana “Spasimo Aerodrom“. Zbog iznošenja neistinitih informacija i ometanja investitora da uđe u parcele koje su u posedu grada, bićemo prinuđeni da zatražimo od nadležnih organa da identifikuju ta lica i shodno zakonu prosecuiraju - krivično ili prekršajno. Tražićemo takođe, kazao je Đorđe Đelić, odštetne zahteve jer je više puta došlo do kršenja javnog reda i mira, odnosno ometanja državnih organa u vršenju dužnosti po zakonu.